إدارة الأصول العقارية مهمة شاقة قد لا يستطيع ملاك العقارات القيام بها بمفردهم، لا سيما إذا كانوا غير متفرغين بصورة كاملة ولديهم أعمال تقتضي السفر من دولة لأخرى، أو كانت ممتلكاتهم في أماكن متفرقة بنواحي المدينة.
ولهذا السبب وجدت شركات متخصصة في إدارة الأصول والممتلكات لتسهل عليهم إدارة ممتلكاتهم والحفاظ عليها، وفي مقالنا اليوم سوف نزودك بمعلومات أكثر عن شركة المشاريع الأولي إحدى الشركات المهتمة بـ إدارة أملاك الرياض.
ما الدور الذي تقوم به شركات إدارة الأصول؟
تتولى شركات إدارة الممتلكات العقارية مهمة الإشراف اليومي على مختلف أنواع العقارات السكنية والتجارية والصناعية، وإدارة كافة المعاملات مع المستأجرين والمستفيدين من خلال التالي:
- التسويق للعقار باستخدام أحدث الأساليب الفعالة.
- البحث عن المستأجرين وإدارة المعاملات معهم مثل توقيع العقود أو تجديدها بالنسبة للمستأجرين الحاليين، وتسجيل هذه العقود طبق النظام المتبع نيابة عن أصحاب هذه العقارات.
- تحصيل الإيجارات.
- الإشراف على الإصلاحات وأعمال الصيانة بالعقار.
- الحفاظ على النظام والنظافة بالعقار من خلال تنظيم المداخل وتنظيف الواجهات وتنسيق الحدائق.
- إعداد الميزانية الخاصة بصيانة الممتلكات وتقديمها لمالك العقار.
- إدارة الضرائب الخاصة بالعقار.
وتقدم شركات إدارة الأصول العقارية خدماتها للمطورين العقاريين الذين يمتلكون عددًا من المشاريع الاستثمارية، مثل الوحدات السكنية ومجمعات الشقق ومراكز التسوق والجهات الحكومية، وكذلك لجميع أصحاب الأملاك والأصول.
زد استثماراتك بالاستعانة بشركة المشاريع الأولى
تحتاج مهمة إدارة العقارات إلى الوقت والجهد والخبرة الكبيرة في هذا المجال، لذلك احفظ وقتك وجهدك وزد استثماراتك واستعن بشركة المشاريع الأولى لإدارة ممتلكاتك.
تُعد المشاريع الأولى من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري وإدارة الأملاك، ولقد بدأت نشاطها في المجال العقاري في الرياض ثم توسعت ليشمل نشاطها مناطق أخرى من المملكة، وتتضمن الخدمات المقدمة من شركة المشاريع الأولى في المجال العقاري ما يلي:
التطوير العقاري
تسعى الشركة لتقديم مجتمعات سكنية ومشاريع تجارية بتصاميم فريدة وعصرية، تتناسب مع التغيرات والتطورات وتلبي كافة الاحتياجات.
ومن أبرز مشاريع الشركة:
- روزا فيلا في حي المحمدية بالرياض وحي البساتين بجدة لتقديم فلل سكنية مستقلة.
- أرا ريزيدنس بحي الصحافة بالرياض، وهو فلل وأدوار سكنية.
- درر الليالي بطريق الملك عبدالله بالرياض لتقديم مكاتب ومعارض تجارية.
إدارة الأصول والممتلكات
تعمل الشركة على إدارة المرافق والممتلكات بالكامل، بما في ذلك خدمات الصيانة وتقديم الخدمات اللازمة في وقت الطوارئ وخدمات الحراسة والنظافة.
التأجير
تندرج هذه الخدمة تحت إدارة الممتلكات فيمكن للشركة البحث عن مستأجرين مناسبين إذا كنت ترغب في تأجير ممتلكاتك والتربح منها، وتقدم المشاريع الأولى هذه الخدمة باحترافية لأن لديها فريق عمل على دراية بالضوابط واللوائح الداخلية مما يقلل من حدوث أخطاء والوقوع في مخالفات.
وتتولى الشركة إدارة الأصول مقابل نسبة مالية، ثم توثيق ذلك بعقد يتضمن كل البنود التي اتفق عليها الطرفين.
أخيرًا إذا كنت تبحث عن شركة عقارية بجدة أو الرياض لتدير لك أملاكك، فيمكنك الاستعانة بشركة آراي التابعة للمشاريع الأولى.
شركة آراي.. الوجهة الأمثل لإدارة الأصول
تخصصت شركة آراي للضيافة في إدارة الأصول منذ اليوم الأول لعملها، فلقد عملت على تطوير العقارت وإدارة الممتلكات وغيرها، لذا لا تتردد في التواصل معنا عبر الواتساب أو الاتصال على الرقم: 920000389.
