لا يقتصر دور شركات التطوير العقاري في جدة على بيع وتأجير الشقق والفلل والمحلات والمكاتب فحسب، فدورها بالغ الأهمية في تنمية وتطوير اقتصاد الدولة، فماذا يعني ذلك؟
تابع قراءة السطور التالية التي حرصنا على كتابتها لنزيل الغموض عن كل ما يخص تلك الشركات ومدى أهميتها والتحديات التي تواجهها، كما نوضح لك أيضًا أهم المشاريع المطروحة حاليًا، فهيا بنا.
دور شركات التطوير العقاري في جدة
تلعب الشركات العقارية في السعودية دورًا لا يُستهان به في تطوير المدن ومساعدة الأفراد، وذلك عن طريق:
- إنشاء بنية تحتية قوية من شبكات طرق وماء وكهرباء وصرف صحي مما يسمح ببناء كافة أنواع المشاريع السكنية والتجارية.
- جذب الأفراد إلى بقاع جديدة على أراضي المملكة للعيش بها مع توفير جميع الخدمات الرئيسية والترفيهية، وبالتالي تُسهم في حل مشكلات الإسكان.
- توفير التقنيات الحديثة في أغلب المجمعات السكنية والتجارية، مثل أنظمة الإضاءة الذكية بالإضافة إلى وجود كاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة مما يبعث الأمن والطمأنينة في نفوس القاطنين.
- تنشيط مجال السياحة نظرًا لتشييد العديد من الشقق أو الفلل مع طرحها للإيجار، وبمرور الوقت يسعد الزوار بالبقاء في المدينة نظرًا لتنوع الخدمات والأسعار فيزداد ترددهم عليها.
وخلاصة القول تسعى أنجح شركات التطوير العقاري في جدة لتحويل الصحراء إلى مروج وبساتين مزدهرة تنبعث منها الحياة في كل ركن من أركانها، مما ينتج عنه النهوض بالاقتصاد المحلي وتوفير فرص عمل جديدة للعديد من الأشخاص، لكن هذا لا يعني أن تلك الشركات لا تواجه تحديات.. وفيما يلي توضيح مُفصل لها.
التحديات التي تواجه شركات التطوير العقاري في جدة
توجد العديد من التحديات التي تواجه شركات التطوير العقاري بجدة، وأهمها:
شدة التنافس
ساهم التطور الملحوظ في جميع أرجاء المملكة العربية السعودية -ومنها مدينة جدة- في جذب شركات التطوير العقاري من كل مكان بالعالم للعمل على أراضيها، مما أدى إلى وجود تنافس شديد فيما بينها.
ونتج عن ذلك سعي كل شركة لتقديم مميزات تخصها وحدها حتى تختلف عن غيرها، وهذا الأمر يتطلب الكثير من الخبرة والوقت والجهد.
وتجدر الإشارة إلى أن أهم وأفضل الشركات فقط هي مَن ستظل مُحافظة على مكانتها على الرغم من كل هذه المنافسة.
الحفاظ على الاستدامة
يُعد الحفاظ على الاستدامة أحد أهم التحديات التي تواجه شركات التطوير العقاري بجدة، فهناك عدة قواعد وشروط لا بد من الوفاء بها، وأهمها:
- الحفاظ على نسبة المساحات الخضراء في كل مشروع.
- الاعتماد على مصادر الطاقة الطبيعية، مثل الطاقة الشمسية كبديل عن الوقود في مراحل البناء والنقل.
- الترشيد من استهلاك المياه عن طريق إعادة تدويرها.
ولعل كل هذه الخطوات تحافظ على البيئة على المدى البعيد، لكنها مُكلفة للغاية.
التكيف مع متغيرات السوق
تمتاز شركة التطوير العقاري الناجحة بقدرتها على التكيف مع متغيرات السوق، فكلنا يتذكر ما حدث في عام 2020 وكيف فُوجئ العالم بانتشار فيروس كورونا المُستجد مما أجبر العديد من الأشخاص على البقاء في منازلهم والعمل عن بُعد.
ولقد أدى ذلك إلى انخفاض الإقبال على تأجير أو شراء الوحدات الإدارية والمكتبية وزيادة الطلب على الشقق السكنية.
ولا بد أن تتمكن الشركة من طرح كل ما يناسب العملاء رغم هذه التغيرات، حتى تضمن الحفاظ على رأس المال وتستمر في العمل دون أي خسائر تُذكر.
مواكبة التكنولوجيا
شهد عالمنا ثورة تكنولوجية لا يمكن تجاهلها وأصبح الاعتماد على الأنظمة الذكية أمرًا ضروريًا لتسهيل حياة الأفراد، فكل ما عليهم فعله هو النظر إلى الجوال مع الضغط على عدة برامج لمراقبة الكاميرات أو تشغيل الأجهزة أو ضبط درجة حرارة الغرفة.
ومما لا شك فيه أن كل هذه الخدمات تُقدَم بأسعار مرتفعة، وبالتالي تُشكل عبئًا على أي شركة عقارية بجدة إذا لم يكن لديها فريق إداري ناجح ومبتكر.
المشاريع الأولى.. أفضل شركات التطوير العقاري في جدة
لا داعي للتساؤل الآن لماذا تُعد شركة المشاريع الأولى أفضل الشركات العقارية في جدة والمملكة بأكملها، ففي حقيقة الأمر توجد عدة أسباب لذلك تتمثل في:
- قدرتها على مواجهة كافة التحديات السابق ذكرها، نظرًا لامتلاكها فريق عمل متميز من مهندسين واستشاريين يحرص على الالتزام باللوائح والقوانين، مع تنفيذ كل مشروع وكأنه لوحة فنية رائعة من تصاميم عصرية تلقى إعجاب كافة العملاء.
- تقديمها خدمات الصيانة الوقائية للحفاظ على الجودة سنوات طويلة، إلى جانب الاهتمام بخدمات الحراسة والنظافة.
- طرحها العديد من الوحدات السكنية والإدارية والتجارية للبيع أو الإيجار بمساحات متنوعة تناسب الظروف المادية لكل عميل يرغب في التعامل معها.
- اهتمامها بتقديم المشورة ومساعدة الأفراد في اختيار الأصلح لهم على المدى القريب والبعيد.
أهم المشاريع التي تطرحها شركة المشاريع الأولى
تطرح الشركة مشروع روزا فيلا في حي البساتين بجدة الذي يمتلك العديد من المميزات، مثل:
- الحفاظ على الخصوصية التامة.
- الاعتماد على التقنيات الذكية مثل بوابات الدخول الذكي ومستشعر الحركة، إلى جانب محطة شحن للسيارات الكهربائية لينعم العميل براحة لا مثيل لها.
- المساحات المتنوعة التي تتراوح ما بين 473-547 مترًا مربعًا.
- العديد من الضمانات على العزل وأعمال السباكة والأرضيات وغيرها.
وفي ختام مقالنا بعنوان “دور شركات التطوير العقاري في جدة وأهم المشاريع التي تطرحها” نتمنى أن نكون قدمنا لكم معلومات قيمة أنارت طريقكم حتى تتمكنوا من اتخاذ القرار السليم، فيما يخص بيع أو استئجار إحدى العقارات التي تتفق مع احتياجاتكم.
ولمزيد من التفاصيل يسعدنا تواصلكم مع فريق عمل شركة المشاريع الأولى عبر الواتساب أو الاتصال على الرقم: 920000389.
