الكاتب: seo begroup

حي العليا في الرياض هو واحد من أكثر الأحياء شهرة وحيوية في العاصمة السعودية، إذ يُعد مركزًا تجاريًا وسكنيًا مهمًا، كذلك يتسم بعدة مزايا جعلته واحدًا من الوجهات الشهيرة في المملكة العربية السعودية التي يحلم الكثيرون بالعيش فيها.

فيما يلي نتحدث تفصيليًا عن مزايا الحي التي تجعل الكثيرون يبحثون عن شقق للايجار الرياض العليا.

مزايا تزيد الإقبال على شقق للايجار الرياض العليا

حي العليا شمال الرياض يعكس التطور في المملكة العربية السعودية، ويُعد واحدًا من أهم أحيائها الراقية والمزدهرة في العاصمة، وذلك بفضل:

• الموقع الحيوي: يتمتع حي العليا بموقع مركزي في العاصمة السعودية الرياض، مما يجعله مركزًا مميزًا للأعمال والتسوق والترفيه.
• البنية التحتية المتطورة: يتميز الحي ببنية تحتية متطورة تشمل الطرق ووسائل النقل العامة والخدمات الأساسية المتكاملة.
• المرافق والخدمات الشاملة: يضم حي العليا مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، مثل المراكز التجارية الكبيرة، والمطاعم الراقية، والمدارس الدولية، والمستشفيات الحديثة.
• التنوع الثقافي: يُعد الحي موطنًا لمجتمع متنوع من حيث الجنسيات والثقافات، ما يعزز ثقافتك وثقافة أولادك بالمجتمعات الأخرى.
• الأمان والراحة: تتميز منطقة العليا بالأمان بفضل وجود أفراد أمن وكاميرات مراقبة على مسافات متقاربة، ما يوفر بيئة آمنة للسكان والزوار.
• الأنشطة الترفيهية المتنوعة: يتوفر في العليا العديد من الخيارات الترفيهية، مثل الحدائق العامة والمراكز التجارية.

باختصار، تُعد شقق للايجار الرياض العليا وجهة مفضلة للعيش والاستثمار نظرًا لموقعها المتميز، والبنية التحتية المتطورة، وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة.

تعرّف على: الفرق بين الشقق المفروشة والمخدومة

كافة الخدمات على بعد دقائق من شقق حي العليا الرياض

يضم حي العليا في الرياض العديد من المراكز التجارية الرئيسية التي تلبي احتياجات السكان والزوار، ومن بين أشهر المراكز التجارية في حي العليا “العليا مول” (Al Olaya Mall) الذي يُعد واحدًا من أقدم وأشهر المولات في العليا، ويضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم وصالات السينما.

كذلك يبعد عن شقق للايجار في الرياض حي العليا بعدة دقائق مجموعة أخرى من المولات التجارية، أهمها:

• سنتريا مول (Centria Mall): يُعد واحدًا من أكبر مراكز التسوق في المملكة العربية السعودية، ويتضمن مجموعة واسعة من الماركات العالمية والمحلية.
• المملكة مول (Kingdom Centre Mall): يُعد واحدًا من أبرز المراكز التجارية والترفيهية في العليا، ويضم ماركات عالمية مشهورة بالإضافة إلى مطاعم فاخرة ومنطقة للترفيه.
• الفيصلية مول (Al Faisaliah Mall): يُعد وجهة تسوق شهيرة في حي العليا، ويتميز بتوفير مجموعة متنوعة من الماركات والمنتجات بأسعار مناسبة.

هذه بعض من أبرز المراكز التجارية التي تقع بالقرب من عروض شقق للبيع شمال الرياض، وتُعد وجهات شهيرة للتسوق والترفيه للمقيمين والزوار على حد سواء.

اقرأ أيضا: أسعار الشقق في الرياض

“أراي سويتس” أفضل شقق للايجار حي العليا الرياض

تقدم شركة المشاريع الأولى للتسويق والاستثمار العقاري بعضًا من شقق للايجار الرياض العليا، وهي شقق مخدومة -أي كاملة التشطيب والفرش- على أعلى مستوى توفر عليك عناء التعامل مع العمال والبحث عن أثاث للمنزل.

ويتألف مشروع أراي سويتس “Array Suits” من مجمع سكني يتكون من 7 طوابق تضم 86 جناحًا بمساحات متنوعة تتضمن: استوديوهات صغيرة، وأجنحة بمساحات مختلفة.

ويوفر لك امتلاك شقق في العليا الرياض حياة متكاملة لا مثيل لها، فلن تعود بحاجة إلى الخروج منه، إذ يضم صالة ألعاب رياضية ومسبح داخلي ومواقف سفلية للسيارات وغيرها من الخدمات الأساسية والترفيهية.

للمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل معنا من خلال الوسائل المتاحة على موقعنا الإلكتروني أو الاتصال بنا عبر رقم الهاتف 920000389.

هل تبحث عن وحدة سكنية في قلب المملكة العربية السعودية لقضاء عطلة مميزة مع عائلتك؟ هل تتطلع إلى ضيافة تجمع ما بين فخامة الفنادق وراحة المنازل؟ مشروع أراي سويتس من شركة المشاريع الأولى يُقدم لك فرصة مثالية للإقامة في حي العليا وسط مدينة الرياض، حيثُ الأناقة والجمال.

يضم مشروع آراي سويتس شقق مخدومة مُصممة بعناية لتُلبي أرقى الأذواق بأسعار معقولة تُناسب ميزانيتك المالية للاستمتاع بإجازة لا تُنسى.

نُحدثكم خلال مقالنا التالي عن أهم العوامل المؤثرة في أسعار الشقق المفروشة في الرياض بمشروع أراي سويتس المتميز.

شقق مشروع أراي سويتس المفروشة تُوفر لك إقامة فريدة من نوعها

مشروع أراي سويتس مجمع سكني فخم يضم شقق مفروشة للإيجار تمتاز بتصميمها العصري الأنيق الذي يضمن لك قضاء أوقات ممتعة في أجواء هادئة ومُريحة.

يتهافت الزوار من جميع أنحاء العالم لحجز وحدة سكنية في مشروع آراي سويتس، وذلك بفضل المزايا العديدة التي يُوفرها لهم في أثناء إقامتهم بمدينة الرياض، منها:

موقع استراتيجي مميز

يقع مشروع أراي سويتس في شارع العليا الذي يقع في قلب حي العليا -أحد أرقى أحياء مدينة الرياض- على مقربة من أهم الطرق الحيوية، بما في ذلك طريق الملك فهد وطريق مكة.

يضم حي العليا معالم تاريخية عريقة تمنح الزوار الفرصة لمعرفة التاريخ السعودي وزيارة المتاحف والقصور وقضاء أوقات سعيدة بها، ومن أهم هذه المعالم:

• مركز المملكة الذي يُعدّ من أكثر المباني ارتفاعًا في المملكة العربية السعودية.
• متحف الملك عبد العزيز.
• قصر العليا.
• برج الفيصلية.

علاوة على ذلك، يقع بالحي عدد من المراكز التجارية الشهيرة التي تُوفر لك تجربة تسوق ممتعة، مثل برج الفيصلية مول الذي يشتمل على عدد من العلامات التجارية العالمية.

تعرف أيضًا على: شقق للايجار الرياض العليا

تجهيز فاخر

يرغب الزوار في قضاء أوقاتهم بشقق إيجار الرياض مُجهزة على أعلى مستوى لتُلبي احتياجاتهم، لهذا حرص مهندسو شركة المشاريع الأولى على تجهيز وحدات مشروع أراي سويتس بأحدث الأثاث والأجهزة التكنولوجية لتُلائم متطلبات رجال الأعمال والسياح والضيوف.

تحتوي أفضل شقق للإيجار في الرياض بمجمع آري السكني على الآتي:

• أَسِرّة مختلفة الأحجام.
• شاشة ذكية.
• شرفة.
• مطبخ.
• مكتب تنفيذي.
• غرفة غسيل.
• جلسة معيشة.
• خدمات مُتكاملة

يتوفر داخل مشروع أراي سويتس كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تسمح للزوار بقضاء أوقاتًا مُرفهة، منها:

• قاعات لاستقبال الضيوف.
• مسبح داخلي.
• صالات رياضية.
• مواقف مخصصة للسيارات.
• جلسة خارجية مُجهزة بأفخم الأثاث.

تعرف على: الفرق بين الشقق المفروشة والمخدومة

العوامل المؤثرة في أسعار الشقق المفروشة في الرياض بمشروع أراي سويتس

تتفاوت أسعار الشقق الإيجار بالرياض بمشروع أراي سويتس تبعًا لعدة عوامل، أهمها:

المساحة

تزداد أسعار الشقق المفروشة الرياض كلما زادت مساحتها، وفي مشروع أراي سويتس تتنوع المساحات لتُناسب مختلف أعداد الزوار، إذ تبدأ من 45 حتى 175 مترًا مربعًا.

مستوى التجهيزات

إذ ترفع التجهيزات الموجودة بالشقة المفروشة، بما في ذلك الأثاث والأجهزة الكهربائية من إجمالي تكلفة الإيجار.

مدة الإقامة

فمشروع أراي سويتس يُوفر للزوار إقامة خيالية تجعلهم يرغبون في قضاء أوقات أطول، الأمر الذي يرفع من تكلفة الإيجار النهائية.

شركة المشاريع الأولى تُقدم أفضل أسعار الإيجارات في الرياض

تُعدّ شركة المشاريع الأولى من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بالمملكة العربية السعودية، التي تسعى منذ تأسيسها إلى توفير تجربة سكنية فاخرة للعملاء بأسعار تُناسب ميزانيتهم المالية، ويأتي فندق آراي سويتس كأحد أبرز الأمثلة على ذلك.

تُقدم الشركة أفضل أسعار إيجار سكن في الرياض بمجمع أراي سويتس؛ لتُتيح لجميع النُزلاء الاستمتاع بإقامة مُريحة وممتعة بتكلفة معقولة، ما يجعله الخيار الأمثل لكثير من العائلات والأصدقاء الذين يرغبون في ضيافة لا مثيل لها في حي العليا.

وفي نهاية حديثنا عن العوامل المؤثرة في أسعار الشقق المفروشة في الرياض بمشروع أراي سويتس، ندعوك لقضاء أوقات ممتعة في واحدة من شققنا الفاخرة التي تُوفر لك كل ما تحتاجه للاسترخاء والاستجمام بعيدًا عن صخب الحياة اليومية.

لمعرفة أحدث أسعار إيجار الشقق في الرياض بمشروع أراي سويتس من شركة المشاريع الأولى ( القابضة ) ، يُرجى التواصل معنا  عبر رقم الهاتف 920000389 وسيتواصل معك أحد ممثلي خدمة العملاء .

يعد حي العليا واحدًا من أبرز وأهم الأحياء السكنية والتجارية في وسط العاصمة السعودية، الرياض، ويتميز هذا الحي بموقعه الاستراتيجي، وتنوعه العمراني، واحتوائه على عديد من المراكز التجارية والمرافق الخدمية الراقية، فما رأيك في تجربة أجنحتنا السكنية الفاخرة به؟

سنأخذك بجولة في حي العليا شمال الرياض، وكيف بإمكانك تجربة إقامة استثنائية في مشروع أراي سويتس من شركة المشاريع الأولى، فتابع القراءة.

حي العليا شمال الرياض شاهد على التطور العقاري السريع في الممكلة

يُعَدُّ حي العليا شمال الرياض واحدًا من افضل أحياء شمال الرياض السكنية والتجارية، ويعد الوجهة المفضلة للعديد من سكان الرياض والمستثمرين على حدٍ سواء.

وقد بدأ حي العليا في التطور بصورة كبيرة خلال العقود الماضية، مع توسع الرياض وتحولها إلى واحدة من أسرع المدن نموًا في المنطقة، إذ كان الحي في بداياته منطقة سكنية بسيطة، فصار أحد أهم المراكز التجارية في العاصمة.

موقع حي العليا شمال الرياض، أحد مميزاته التي لن تستطيع إغفالها

يمتاز حي العليا بكونه يقع في قلب الرياض، إذ يحده:

• من الجنوب طريق الملك سعود.
• من الشمال طريق الملك فهد.
• من الشرق طريق الملك عبد العزيز.
• من الغرب طريق التخصصي.

ونظرًا لموقعه المتميز، يحتوي حي العليا شمال الرياض على عديد من المعالم البارزة التي تجذب الزوار والمستثمرين، من أبرزها ما يلي:

• برج المملكة: وهو أحد أشهر المعالم في الرياض، إذ يضم مراكز تسوق وفنادق فاخرة، ويعد وجهة سياحية بارزة للسكان والزوار.
• برج الفيصلية: ويضم مركز تسوق وفندق ومكاتب، ويتميز بتصميمه المعماري الفريد.
• المراكز التجارية: إذ يحوي حي العليا بالرياض عديد من المراكز التجارية الراقية مثل سنتريا مول، والعقارية.

اقرأ أيضًا: فلل للبيع شمال الرياض

الفخامة السكنية الفندقية: تجربة إقامة استثنائية في أراي سويتس

تبرز أراي سويتس كعلامة سكنية وفندقية جديدة من شركة المشاريع الأولى، تقدم خدمات عالية الجودة وفقًا للمعايير العالميةـ؛ إذ يتميز مجمع أراي سويتس السكني بتوفير تجربة إقامة فاخرة في وسط مدينة الرياض، مما يجعله الوجهة المثالية للإقامة سواء كانت قصيرة أو طويلة الأمد.

الموقع المثالي

يقع أراي سويتس في قلب الرياض، وتحديدًا على شارع العليا، مما يجعله قريبًا من مختلف المراكز التجارية والمرافق الحيوية في المدينة، ويتميز هذا الموقع بسهولة الوصول إلى المطاعم الفاخرة والمولات العالمية والمؤسسات الحكومية، إضافةً إلى المطار الدولي؛ مما يوفر راحة بالغة للضيوف.

تصميم معماري فاخر

يتألف مبنى أراي سويتس من 7 طوابق صُممت بعناية فائقة لتعكس الفخامة العصرية، إذ اهتممنا بأدق التفاصيل في التصميم الداخلي والخارجي للمبنى، واستخدمنا أفضل المواد والخامات لتقديم بيئة سكنية فاخرة ومريحة.

وقد حرصنا على أن يضم المبنى مسبحًا داخليًا وصالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة، إضافةً إلى منطقة استقبال أنيقة، وجلسات داخلية وخارجية تتمتع بإطلالات خلابة على المدينة.

الأجنحة السكنية الفاخرة

يوفر أراي سويتس 86 جناحًا سكنيًا بمساحات متنوعة تناسب احتياجات مختلف الضيوف، تتميز هذه الأجنحة بكونها مجهزة بكافة وسائل الراحة، بدءًا من الأثاث الفاخر والأجهزة الحديثة، إلى الحمامات الرخامية الفخمة والمطابخ المجهزة بكامل الأدوات.

تستطيع الاطلاع على مشاريعنا الأخرى من خلال تصفح موقعنا الإلكتروني، للمزيد من المعلومات لا تتردد في التواصل بنا عبر الوسائل الموضحة على الموقع الإلكتروني أو عبر رقم الهاتف 920000389 .

في عام 1986، استيقظ أصحاب الأعمال على خبر مؤسف فلقد انخفض سعر برميل النفط إلى أقل من 10 دولارات، الأمر الذي أثر سلبًا في إيرادات المملكة العربية السعودية بصورة كبيرة، وأضر بكثير من المستثمرين السعوديين.

والمثل حصل في عام 2020 عندما تفاجأ العالم بفيروس كورونا الذي تسبب في أزمات عدة على رأسها مشكلات اقتصادية، ولعل هذه الأحداث المتعاقبة قد سلطت الأنظار على أهمية استثمار الاموال وضرورة اختيار أكثرها أمنًا؛ لتخطي الأزمات، فما هو يا تُرى أفضل استثمار في الوقت الحالي؟

نظرة إلى الأوضاع الاقتصادية في العالم والسعودية تحديدًا

تعصف الأزمات المختلفة بالعالم بين الحين والآخر، ولم تكن المملكة العربية السعودية ببعيدة التأثر عن هذه الأزمات، وخاصة الاقتصادية منها، إذ تعاقبت عليها عديد من الأزمات التي أثرت فيها، مثل، أزمة:

• 1986، إذ انخفضت حصة برميل النفط إلى أقل من 10 دولارات؛ ما أثر في الإيرادات العامة للمملكة.
• 1994، وفيها وصل سعر برميل النفط إلى أقل من 12 دولارًا، الأمر الذي دفع الحكومة إلى إصدار تدابير مختلفة منها رفع سعر البنزين ورسوم استهلاك الكهرباء.
• 1997، وفيها تراجع سعر برميل النفط إلى 9 دولارات.
• 2008 إذ حل الكساد على العالم أجمع، فقد بدأت الأزمة في الولايات المتحدة وطالت المملكة العربية السعودية فيما بعد.
• 2014، وفيها انخفض سعر برميل النفط إلى نحو 50 دولارًا.

ومن باب النظرة الإيجابية لهذه الأزمات، اهتم البعض بادخار أموالهم واستثمارها في نواحٍ تضمن لهم الاستقرار المادي إلى قدر ما حتى تمر الأزمة بسلام، ولكن ما الفرق بين الادخار والاستثمار؟

الفرق بين الادخار والاستثمار

يُعرف الادخار بالدخل غير القابل للاستهلاك؛ إذ يودع في حساب بنكي أو يُستخدم خلال فترة قصيرة، أما الاستثمار فهو الدخل الذي يُشترى به أصول ذات قيمة (أصول رأسمالية) إما لتوفير دخل جديد أو منعًا لفقدان قيمة المال.

ويُعد الاستثمار صاحب اليد العليا لجميع الأفراد عند الأزمات، إذ يحميهم من الإفلاس لفترة ما، والسؤال هنا ما هو أفضل استثمار في الوقت الحالي؟

حلول مقترحة من أجل استثمار مضمون

تنقسم أوجه الاستثمار إلى عدة أنواع كما يلي:

الاستثمار في الأسهم

ويُقصد به شراء أسهم شركة ما والمشاركة في مكاسبها وخسائرها كما لو للفرد عملًا خاصًا به.

الاستثمار في السندات

ويعني إقراض الفرد أمواله لمؤسسة ما أو الحكومة، ثم يحصل فيما بعد على سندات يجني بناء عليها فوائد ثابتة على فترات منتظمة.

الاستثمار في الذهب

يُعرف الذهب بقيمته العالية إذ يرتفع سعره بين الحين والآخر، ولهذا يُفضل البعض الاستثمار فيه عبر شراء سبائك مصنوعة من الذهب الخالص؛ الأمر الذي يحفظ قيمة المال على مدار السنوات.

إلى جانب هذه الأنواع يوجد الاستثمار العقاري، والذي يُعد أفضل استثمار في الوقت الحالي لعدة مميزات فيه، فما هي يا تُرى؟

الاستثمار العقاري أفضل استثمار في الوقت الحالي، لماذا؟

على مدار السنوات الأخيرة انتعش السوق العقاري في الشرق الأوسط بصورة كبيرة ما سلط الأجواء نحوه، ولم يكن ذلك السبب الوحيد الذي دفع الكثيرين إلى الاستثمار فيه، فللسوق العقاري مزايا عدة، منها:

الحصول على دخل ثابت

مَن منا لا يتمنى جني المال دون تكبد الإرهاق أو التعب؟ إن هذا الأمر ممكن وليس مستحيلًا، ولقد صنفه خبراء الاقتصاد بالدخل السلبي، ويعني وجود مصادر لجني الأموال دول العمل عليها، ويُعد الاستثمار العقاري إحداها.

ويكمن الدخل السلبي في العقارات في شراء عقار ثم تأجيره بصورة شهرية أو ربع سنوية أو سنوية.

الحماية من التضخم

كما نلاحظ جميعًا فالمال يفقد قيمته كل حين في إثر التغيرات الاقتصادية العالمية والمحلية، وهو ما يُدعى بالتضخم، ويمكن النجاة منه عبر امتلاك مشروع استثمار عقاري ثابت.

تحقيق الربح السريع

بين ليلة وضحاها إذا أردت أن تجني مالًا ضخمًا وتؤسس عملك الخاص فبإمكانك بيع العقار؛ إذ يوفر الاستثمار العقاري فرص الربح السريع.

أنواع الاستثمار في العقارات

هل تحمست الآن لتحقيق استثمار مضمون في العقارات؟ إذن ما رأيك في الاطلاع على أفضل طرق الاستثمار في العقار؟

تنقسم العقارات المتاحة للاستثمار إلى أنواع مختلفة، منها:

• الوحدات السكنية، وهي أفضل استثمار في الوقت الحالي إذا كنت تأمل في إيجار ثابت ولا يعنيك كثيرًا المال الوفير اللحظي.
• الأراضي، إذ يمكن اقتناء قطعة أرض وبناء ما تشاء عليها.
• الوحدات التجارية والإدارية، وهي أفضل استثمار في الوقت الحالي إذا كنت تأمل في مال وفير، ولكن احذر! ففي أي لحظة قد يرحل المستأجر ويتركك دون دخل لعدة أشهر، فمثل هذه الوحدات لا يمكن تأجيرها بسهولة لارتفاع تكلفتها.

إلى هنا تكون قد عرفت ماهية أفضل استثمار في الوقت الحالي، ولكن هل تعلم كيف تستقطبه؟ دعنا نرشدك إلى الطريقة الصحيحة.

طريقك نحو مشروع استثمار عقاري ناجح

حتى تحصل على استثمار عقاري في السعودية، توجد بعض الخطوات التي ينبغي عليك اتباعها، هي:

• حدد هدفك من الاستثمار.
• ادرس السوق بعناية وتروٍ.
• اختر الموقع المناسب للاستثمار.
• نوّع بين جهات استثمارك، فامتلك عقارات وسبائك من الذهب وأسهم في بعض الشركات.

نرجو بهذه الكلمات أن تكونوا قد توصلتم إلى استثمار مضمون تحفظون به أموالكم من الأزمات الاقتصادية.

للحصول على مزيد من المعلومات، يُمكنك التواصل معنا عبر الوسائل المتاحة على الموقع الإلكتروني أو الاتصال بنا على رقم الهاتف 920000389.

ينقسم الأفراد إلى قسمين بخصوص تملّك العقارات، فالبعض يرى شراء عقارات في الرياض أمر مستحسن للغاية ويصنع مستقبلًا واعدًا ومضمونًا للفرد.

أما البعض الآخر فيُفضّل استئجار عقار ليسكن فيه في الوقت الحالي ويترك المستقبل لحينه، ومن هنا يشعر البعض بالحيرة! فأيهما الأصح؟

ملحوظة: المقال يحتوي على قصص وشخصيات خيالية لتقريب المعنى وتسهيل الفكرة على القارئ، وقد تتشابه مع حالات حقيقية دون قصد.

بين التملّك والإيجار، فيصل وشباب كثر يسعون لفكرة “رجل الأعمال الصغير”

لم يكن من السهل على فيصل -ذي الثلاثين عامًا- اتخاذ قرار بشأن مسكن زواجه، ففي حين يرغب في تملّك عقار جديد وفي أحيان أخرى يميل إلى استئجار شقة تسّعه مع وعد -شريكة حياته المستقبلية- حتى يُتّم زفافهما قريبًا.

ولعل فيصل ووعد قصة واحدة بين قصص شباب كثيرين، يسعون إلى تملّك عقارات بالرياض بدلًا من استئجارها، فلقد اتجه شباب كثر إلى هذه الفكرة في الرياض مؤخرًا -حسب تقارير بعض الصحف المحلية- رغبةً في امتلاك أصول ثابتة في أعمار صغيرة وأن يصبحوا رجال أعمال مبكرًا، ولعل كل ذلك يدفعنا للسؤال: هل شراء عقارات أفضل من استئجارها حقًا ويحقق هذه الأمور؟

لمعرفة الإجابة لا بد أن نقارن بين شراء عقارات في الرياض واستئجارها لنتعرف إلى مميزات وعيوب كل منهما. ولنبدأ بشراء العقارات.

مميزات شراء عقارات في الرياض

“حمّد” شاب يبلغ من العمر 34 عامًا، متزوج ولديه طفلين، تسلّم مؤخرًا شقته وصار يمتلك عقارًا باسمه، وهذا ما جعله يلتمس مميزات عدة أبرزها ما يلي:

الأمان المادي

تدخل العقارات ضمن الأصول الثابتة وهي خير ما يستند عليه المرء في الحياة، إذ توفر له أمانًا ماديًا لفترة طويلة من العمر ما يجعلها أفضل استثمار عقاري في السعودية، فإذا قرر تملّك عقار لن يشعر بالخوف إذا نقص ماله أو انخفض رصيده البنكي أو تراكمت عليه الديون، ففي أسوأ الأحوال سيبيع شقته ويسدد ديونه أو يعرض الشقة للإيجار، وهو ما يُعد أفضل طرق الاستثمار في العقار.

الراحة من إزعاج المؤجرين

يسعى أصحاب الشقق إلى إدارة العقارات والحفاظ عليها قدر الإمكان، فإن أجّرها إلى أحدهم فسوف يتطلب الأمر -بين الحين والآخر- فحص العقار للتأكد من سلامته، وحث المُستأجر على دفع الإيجار شهريًا وهو ما يسبب إزعاجًا له بلا شك.

ومنعًا لذلك يُفضّل البعض تملّك العقار، فلا يضطر إلى تبرير سبب الأضرار التي حدثت في الشقة، أو وضع قيمة الإيجار ضمن الالتزامات الشهرية.

الحفاظ على أثاثك أطول فترة ممكنة

قد يفسد الأثاث لعدة أسباب بعضها يتعلق بقلة الاهتمام به والبعض الآخر قد لا يكون للفرد يدًا فيه، مثلما يحدث عند نقله من مكان لآخر، فحينئذٍ يُحتمل أن ينكسر أو تتلف بعض أجزائه.

ويتفادى الفرد هذه المشكلة عبر شراء عقارات بالرياض، فيحافظ على الأثاث سليمًا في شقته الخاصة، ولا يضطر إلى نقله عند حدوث أي مشكلات مع المالك تضطره إلى ترك السكن -في حالة الإيجار-.

اختيار تصميم الشقة كما تحب

لكل منا ذوقه الخاص بخصوص منزله، فيزين ويدهن جدرانه بما يحب من ألوان، ويضع ديكوراته بالهيئة التي يفضلها، وهذا ما يُميز شراء الشقق، فالمالك له الحق كاملًا في اختيار تصاميم المنزل دون أي شروط.

عيوب شراء عقارات في الرياض

تتلخص عيوب شراء عقارات في الرياض -كما يتصورها حمدّ وكل مَن تملك عقار ما- في النقاط التالية:

• الحاجة إلى رأس مال كبير.
• الالتزام بسداد أقساط لفترة طويلة ما قد يجعل الوضع المادي خانقًا لبعض الوقت.
• احتمالية التعرّض للنصب العقاري.

مميزات البحث عن عقارات للإيجار بدلًا من الشراء

لم يتفق عبد الرحمن مع رأي حمدّ فيما يخص تملّك العقارات، إذ يرى أن إيجار عقارات الرياض أفضل لما له من مميزات، مثل:

عدم الحاجة إلى رأس مال كبير

في مقتبل الحياة قد يجد الفرد صعوبة في توفير رأس مال كبير لشراء عقار ما، ويصير من السهل السكن في عقارات للإيجار.

سهولة تغيير السكن

قد يجد صاحب العقار صعوبة في التخلص من مسكنه إذا حدثت به تلفيات في البنية التحتية أو ما شابه ذلك، وكذلك إن رغب في مسكن أكبر أو ذي تصميم مختلف تجديدًا للذوق الحالي، في حين أن المستأجر يستطيع الانتقال إلى مسكن آخر كل فترة بسهولة.

عيوب إيجار عقارات الرياض

أما بالنسبة إلى ما يعيب إيجار عقارات في الرياض، فهو:

• الالتزام بدفع قيمة الإيجار كل شهر.
• احتمالية زيادة قيمة الإيجار كل عام.
• عدم القدرة على تصميم المنزل كما تحب.
• احتمالية تلف الأثاث أو أجزاء منه عند النقل.

الخلاصة..

أن لكل قرار مميزاته وعيوبه، وكل ما عليك هو اختيار ما يناسبك ويلائم ظروفك وأحوالك.

وفي الختام نذكركم بإمكانية التواصل مع شركة المشاريع الأولى عن طريق تصفح موقعنا الإلكتروني، أو تواصل معنا عبر رقم الهاتف 920000389

هل تخطط لحياة هادئة في شقة فاخرة؟ أترغب في أن تحظى بتجربة عيش مميزة في القلب النابض للمملكة، مدينة الرياض؟

تُعد مدينة الرياض واحدة من أكثر المدن حيوية ونموًا في المملكة العربية السعودية، ومع زيادة الطلب على السكن، تتأثر أسعار الشقق بمجموعة متنوعة من العوامل، ونستعرض في هذا المقال أهم العوامل التي تؤثر في أسعار الشقق في الرياض، بالإضافة إلى مواصفات شقق للايجار في الرياض أو البيع حتمًا سترضي ذوقك.

ما العوامل المؤثرة في أسعار الشقق في الرياض؟

سواء إن كنت تبحث عن أسعار الشقق التمليك في الرياض أو شققًا للإيجار، فستجد ما تبحث عنه لدينا بالمشاريع الأولى.

وإليك أهم العوامل المؤثرة في أسعار الشقق في الرياض:

الموقع الجغرافي

يؤثر الموقع بصورة طاغية في متوسط أسعار الشقق في الرياض، فالشقق الواقعة بالقرب من الخدمات الحيوية مثل المدارس، والمستشفيات، ومراكز التسوق، والمواصلات العامة عادة ما تكون أعلى سعرًا.

كذلك تشهد المناطق القريبة من المراكز التجارية أو الحكومية طلبًا أعلى، مما يؤدي إلى ارتفاع أسعارها، ولا نغفل بالطبع أن الأحياء ذات الطابع الراقي والهادئ أسعارها أعلى مقارنة مع الأحياء التي تعاني ازدحامًا مروريًا أو ضعفًا في البنية التحتية.

مساحة الشقة وتصميمها

إن كنت تبحث عن شقق للبيع في الرياض، فاعلم أن أسعار الشقق يتأثر بمساحتها، فكلما زادت المساحة، ارتفع سعرها، كما أن توزيع المساحات داخل الشقة، وعدد الغرف، وحجم الصالات والمطابخ يلعب دورًا كبيرًا في تحديد السعر.

ونضيف إلى ذلك تصميم الشقة، فالتصميم الحديث والعصري يزيد من جاذبية الشقة ومن ثم قيمتها السعرية، بالإضافة إلى أن جودة المواد المستخدمة في البناء والتشطيب تؤثر بصورة مباشرة في السعر.

العرض والطلب

فإن كان هناك زيادة كبيرة في أعداد الشقق الجديدة، يزداد العرض ومن ثم تنخفض أسعار شقق الرياض، وعلى النقيض، إذا كان العرض محدودًا والطلب مرتفعًا، فإن الأسعار ترتفع.

البنية التحتية والتطوير العمراني

يؤدي تطوير شبكات طرق جديدة، أو توسيع الخدمات العامة مثل الكهرباء والماء، أو إنشاء مشاريع كبيرة مثل المطارات إلى زيادة جاذبية المناطق المحيطة، ما يؤدي إلى ارتفاع أسعار الشقق.

فضلًا عن وجود مراكز تسوق جديدة أو مناطق ترفيهية عديدة، فهذا كله قد يحول منطقة معينة إلى نقطة جذب، وهذا ما تمتاز به عاصمة المملكة.

تعرف أيضًا على: العوامل المؤثرة على أسعار الشقق المفروشة في الرياض

شركة المشاريع الأولى.. صاحبة المشاريع الفاخرة في الرياض

لقد حرصنا في شركة المشاريع الأولى أن يعكس منزلك شخصيتك، لذا اخترنا لك شققًا فاخرة بالرياض تليق بك وبذوقك الرفيع، لتحظى بتجربة عيش فريدة تستحقها أنت وعائلتك، وإليك مشاريعنا في الرياض:

أراي سويتس

تُعد أراي سويتس علامة سكنية وفندقية جديدة تقدمها شركة المشاريع الأولى، تجمع بين الفخامة والخدمات ذات المعايير العالمية، ويقع المجمع السكني في موقع مثالي على شارع العليا وسط الرياض، مما يتيح سهولة الوصول إلى المراكز التجارية والمطاعم الفاخرة، والمرافق الحيوية.

ويضم المبنى 7 طوابق ذات تصميم معماري فاخر، يشمل مسبحًا داخليًا، وصالة رياضية حديثة، ومنطقة استقبال أنيقة، ويوفر المجمع 86 جناحًا سكنيًا بمساحات متنوعة، ومجهزة بكافة وسائل الراحة، لتلبية احتياجات الضيوف للإقامة القصيرة والطويلة على حد سواء.

اقرأ المزيد عن: الأفضل بين شركات تطوير عقاري الرياض

جرين فيلدز

يمتاز جرين فيلدز بأنه مجتمع سكني هادئ ومنعزل، يتوسط الطبيعة الصحراوية الساحرة في عاصمة الرياض، ويتمتع بموقع قريب بما يكفي من المدينة، ولكنه بعيد بما فيه الكفاية ليمنح سكانه تجربة العيش بخصوصية تامة.

وقد حرصنا على أن تصمم كل وحدة سكنية في جرين فيلدز بعناية لتعكس الفخامة في أدق تفاصيلها، مما يجعل كل ركنٍ فيها تجربة فريدة من نوعها، ولا تنسَ الطبيعة الخلابة هنا، فهي ليست مجرد خلفية، بل جزء أساسي من الحياة اليومية؛ إذ تضيف أصوات العصافير لمسة من السكينة، وتجعل الأجواء مفعمة بالراحة والبهجة.

إن رغبت في معرفة مزيد عن أسعار الشقق بالرياض وأسعار وحداتنا السكنية المقدمة، أو كنت تبحث عن شقق للبيع شمال الرياض أو شقق وسط الرياض، فلا تتردد في التواصل  من خلال الرقم التالي: 920000389، حتى نوافيك بكل التفاصيل.

تعددت المنتجات العقارية في المملكة في الآونة الأخيرة، فإلى جانب الشقق المفروشة والفندقية، ظهر منتج عقاري جديد يُطلق عليه الشقق المخدومة، وقد طُرحت مؤخرًا بدرجات مختلفة تناسب متطلبات جميع الفئات بالمملكة.

ترى ما الفرق بين الشقق المفروشة والمخدومة؟ وأيهما أفضل بالنسبة للمستثمرين؟ هذا ما نجيب عنه تفصيلًا في فقرات هذا المقال مشيرين إلى أشهر المشاريع التي تبنَّت فكرة الشقق المخدومة بنجاح في المملكة.

الفرق بين الشقق المفروشة والمخدومة | تعددت الآراء حول الفروق بينهما

انقسمت آراء المحللين العقاريين حول الفرق بين الشقق المفروشة والمخدومة التي طُرحت مؤخرًا في المملكة، فبعضهم يرى أنها مجرد مسمى جديد أطلقته وزارة السياحة السعودية على الشقق المفروشة، وذلك لرغبتها في تصنيف الشقق إلى فئات وهي اقتصادية ودرجة أولى وفاخرة، وإخضاعها لبعض الاشتراطات الإلزامية التي تضمن راحة العائلات والمستثمرين في إقامتهم القصيرة أو الطويلة.

أما عن الرأي الآخر فيتفق مع كون الشقق المخدومة منتجًا عقاريًا جديدًا، يمتلك مزايا الشقق الفندقية من حيث التنظيف الدوري والتعقيم والاستقبال والخدمات اليومية والأمن والصيانة، إضافة إلى بعض الامتيازات الأخرى وهي:

• الإقامة طويلة الأمد نسبيًا.
• المواقع المميزة والقريبة من الخدمات الضرورية، مثل المستشفيات والأسواق.
• التصاميم العصرية الحديثة التي تلاقي استحسان جميع الفئات.
• البنية التحتية الحديثة والآمنة، فمعظمها مزود بالأنظمة الذكية والروم سيرفس، وهو ما تفتقره شقق مفروشة للايجار بالمملكة.
• الاهتمام بأدق التفاصيل مثل توفير خدمات إنترنت فائقة السرعة وشاشات متصلة بكثير من الأقمار الصناعية.

وهو ما تفتقر له كثير من الشقق المفروشة التي توفر أساسيات الحياة فقط دون الاهتمام بهذه التفاصيل المهمة.

أيهما أفضل الشقق المفروشة أم المخدومة بالنسبة للمستثمرين؟

عادة ما يكون هدف المستثمر من قدومه في رحلة قصيرة أو طويلة إلى المملكة هو إتمام كافة أعماله على النحو الصحيح واتخاذ قرارات صائبة بشأن مشاريعه القادمة، ولذلك يرغب في العيش بمكان مريح يوفر له كافة الخدمات التي تسهل حياته ويقدّم له الرفاهية، ويمنحه صفاء الذهن الذي يعينه على استكمال قراراته خلال رحلة العمل في المملكة.

وبناءًا على حديثنا الذي تناولناه سلفًا عن الفرق بين الشقق المفروشة والمخدومة، نجد أن الشقق المخدومة خيار مثالي لأي مستثمر يرغب في خوض رحلة عمل مثمرة في المملكة، إذ يمنحه السكن في شقق مخدومة مزايا العيش في البيئة الفندقية ولكن مع طابع منزلي دافئ يغلب عليه الخصوصية والهدوء.

وإذا تحدثنا بمزيد من الشفافية نجد أن المستثمرين يواجهون بعض التحديات في أثناء رحلة البحث عن ستوديو للايجار أو شقة من النوع المخدوم، لعل أهمها التكاليف العالية والخيارات العديدة التي تجعلهم في حيرة دائمة عند اختيار الأنسب لهم.

ومن هذا المنطلق عزمنا على إنهاء حيرة المستثمرين عن أفضل الشقق المخدومة بالمملكة من خلال ترشيحنا لبعض المشاريع التي نفذت مفهوم الشقق المخدومة بمعايير استثنائية.

 تعرف أيضاً على : استثمار عقاري في السعودية

المشاريع الأولى.. أفضل مَن نفذ الشقق المخدومة بالمملكة

لا زالت تنطلق شركة المشاريع الأولى بالمملكة نحو تحقيق رؤيتها في خلق بيئة سكنية متميزة تتوافق مع متطلبات المجتمع بمختلف فئاته، ولذلك عزمت على وضع أحلام ومتطلبات المستثمرين والعائلات القادمة في رحلة طويلة إلى السعودية نصب أعينها، لتوفر لهم مجتمع سكني بمواصفات فندقية ومعايير عالمية في مجال الضيافة، ألا وهو مشروع أراي سويتس.

اطلع -أيضًا- على مزيد من مشاريع شركة المشاريع الأولى من خلال زيارة هذه الروابط: شقق للبيع شمال الرياض.

في أراي سويتس.. فرصة حقيقة لقضاء رحلة مثمرة بالمملكة

أراي سويتس هو مجمع سكني فاخر صممته ونفذته المشاريع الأولى في وسط الرياض، ليكون قبلة جميع المستثمرين والوجهة المثالية لهم لتحقيق الراحة والاستقرار، إذ يوفر هذا المجمع وحدات سكنية بمساحات متنوعة ومجهزة بكافة أساليب الراحة والرفاهية، إذن أنت أمام سكن فندقي بمواصفات أكثر خصوصية وهدوء.

وتنطوي الخيارات السكنية بمجمع أراي سويتس على استوديو تنفيذي أو جناح يتكون من:

• غرفة نوم رئيسية ومكتب.
• غرفتي نوم، غرفة نوم رئيسية وغرفة بسريرين.
• غرفتي نوم رئيسيتين -سوبيريور-.
• 3 غرف نوم رئيسية.
• 3 غرف نوم سوبيريور، غرفة رئيسية وغرفة بسرير كبير وغرفة بسريرين.
• 3 غرف نوم بريميوم، غرفة رئيسية وغرفتين بسريرين كبيرين ومكتب.

إلى جانب الخدمات الرائعة الموجودة داخل هذه الوحدات من غرف مخصصة لغسيل الملابس ومطابخ مُجهزة وشاشات ذكية، يحتوي أراي سويتس على مواقف سفلية للسيارات وصالات رياضية ومسابح، ما يمنح المقيمين خيارات ترفيهية عدة دون الحاجة إلى الخروج إلى زحام المملكة وتضييع الوقت.

أما إذا كنت تبحث عن بيئة سكنية فخمة في مجمع سكني بالرياض، فلا شك أن مشروع جرين فيلدز هو خيارك الأمثل.

جرين فيلدز.. خيارات سكنية ممتازة بأفخم أحياء الرياض

إدراك الفرق بين الشقق المفروشة والمخدومة بالنسبة للمستثمرين بالمملكة، شجع الشركة على تشييد كثير من المشاريع الفخمة التي تخدم الفكرتين معًا، وتُحقق لهم كافة متطلباتهم، إذ شيدت مشروع جرين فيلدز على أفخم أراضي الرياض (حي أم الحمام المغربي)، وطرحت خلاله خيارات سكنية عدة تحت بند الشقق المفروشة بمواصفات عصرية ومريحة.

وتشمل أهم الخيارات السكنية بهذا المشروع:

• شقق وسط الرياض بمساحات بناء تبدأ من 90 م2.
• تاون هاوس بمساحات بناء تبدأ من 181 م2.

ويمكنكم معرفة مزيد من التفاصيل عن الخدمات المحيطة بمشروع جرين فيلدز من خلال التواصل مع فريق خدمة العملاء بشركة المشاريع الأولى من خلال الرقم التالي: 920000389.

كثيرًا ما تجد مستثمرين يبحثون عن مشاريع في السعودية؛ نظرًا إلى التطور غير المسبوق الذي تشهده البلاد في السنوات الأخيرة، مع وضعها لرؤى مستقبلية واضحة تضمن تحقيق نجاحات مبهرة في مختلف المجالات الاستثمارية.

ويجذب قطاع العقارات بالأخص الشركات والأفراد إلى استثمار الاموال، فتابع القراءة لتتعرف إلى مزايا بدء استثمار عقاري في السعودية، وأفضل الشركات الرائدة في هذا المجال.

استثمار عقاري في السعودية يعني مميزات لا حصر لها

تتميز المملكة العربية السعودية -بفضل الله- بالاستقرار الاقتصادي؛ مما يجذب مستثمرين سعوديين وأجانب للتعاقد مع الشركات المختصة بهدف جنى أرباح طائلة.

فإذا كنت لا تمتلك الخبرة اللازمة لبدء أي استثمار عقاري في السعودية دعنا نوضح لك في البداية مميزاته بالتفصيل على النحو التالي:

• زيادة الطلب على السوق العقاري؛ بسبب النمو السكاني.
• تقديم الحكومة الدعم المالي اللازم للاستثمار والتطوير العقاري وتسهيل كافة الإجراءات.
• السماح ببدء استثمار اجنبي في السعودية؛ لتنويع الاقتصاد السعودي حتى لا يظل النفط هو مصدر الدخل الوحيد.
• زيادة العائد على الاستثمار العقاري في السعودية عن جميع الدول الأخرى الموجودة في المنطقة.
• البنية التحتية المتطورة التي تتضمن الطرق والكباري وخدمات الاتصالات والماء والكهرباء والصرف الصحي، مما يوفر أفضل سبل الحياة ويعزز من فرص نجاح الاستثمار.

تعرف على: أفضل استثمار في الوقت الحالي

لا تهمل اختيار أفضل المدن عند بدء استثمار عقاري في السعودية

إذا اتخذت قرارك ببدء استثمار عقاري في السعودية فهنيئًا لك، وأصبح عليك الآن دورًا هامًا للبحث عن الموقع المناسب، ومما لا شك فيه أن أفضل المدن في المملكة هي:

مدينة الرياض

تعد المركز السياسي والاقتصادي بالسعودية؛ لأنها عاصمة البلاد ويقع بها عديد من المؤسسات الحكومية والمراكز التجارية؛ مما يزيد من الطلب على العقارات ويضمن نجاح استثمار الرياض على المدى القريب والبعيد.

مدينة جدة

تضم مدينة جدة تشكيلة متنوعة من الأحياء السكنية والتجارية والفنادق والمنتجعات؛ فهي أهم المدن الساحلية، إذ تتميز بموقعها الاستراتيجي على البحر الأحمر، وبالتالي فهي جاذبة للسياح.

ما سبق يضمن تحقيق نجاحًا مؤكدًا لأي استثمار عقاري في جدة بالأخص إذا كان تابعًا إلى افضل شركات استثمار تتمتع بالخبرة والمصداقية.

استثمار عقاري في السعودية يعني شركة “المشاريع الأولى”

بعد ذكر مميزات استثمار السعودية في مجال العقارات دعونا نسرد لكم الآن مميزات التعاقد مع شركة المشاريع الأولى بالتحديد كما هو موضح أدناه:

الاستثمار في الأراضي

تختار الشركة المواقع المميزة بالمملكة حرصًا منها على خلق قيمة مضافة لكل مشروع تمتلكه وتديره، مما يعود بالنفع على المُلاك والمستأجرين.

إدارة الممتلكات

لا تنتهي علاقتك بالشركة فور شراء إحدى الوحدات التي تطرحها، بل هل علاقة مستدامة؛ نظرًا لسعيها الدؤوب في الحفاظ على جودة مشاريعها، ولذلك تقدم خدمات ما بعد البيع التي تتمثل في الصيانة الوقائية وضمانات لسنوات طويلة قد تمتد إلى 15 سنة على أعمال السباكة وغيرها.

ليس ذلك فحسب بل تدير مشاريعها بالكامل مع توفير خدمات الحراسة والنظافة؛ ليشعر كل عميل بالأمن والأمان وراحة البال.

خدمات البيع

إذا كنت ترغب بشراء إحدى الوحدات من مشاريع الشركة فسيحرص فريق المبيعات على مساعدتك لاختيار ما يناسبك بالنسبة للموقع والمساحة والأسعار.

المشاريع الأولى تطرح أفضل استثمار عقاري في السعودية

تطرح المشاريع الأولى أفضل أنواع الاستثمار العقاري بالمملكة من وحدات سكنية ومكتبية وتجارية في مدينة الرياض، لعل أهمها:

• فلل تركواز 3 بحي الياسمين.
• روزا فيلا 2 بحي المحمدية.
• كمبوند جرين فيلدز بحي أم الحمام الغربي، وهو مجمع تاون هاوس وشقق سكنية.
• أورورا فيلا بحي الريان.
• أرا ريزيدنسز المكون من فلل وتاون هاوس مكون من دورين بحي الصحافة.
• فيجا ريزيدنسز مكوّنة من أدوار بحي قرطبة.
• مكاتب أوفيس زون للإيجار بحي الملك سلمان.
• معارض ومكاتب بمشروع درر الليالي الذي يقع في طريق الملك عبدلله.
• أراي سويتس المكون من شقق سكنية مفروشة بشارع العليا.
• مشروع روزا فيلا 1 بحي البساتين بمدينة جدة.

وفي الختام نذكركم بإمكانية التواصل مع شركة المشاريع الأولى عبر الاتصال بالرقم الموّحد : 920000389

البيت ليس مجرد بناء يضم العائلة، بل هو بمثابة الوطن الصغير الذي يمنح ساكنيه الراحة والأمان والخصوصية.

لذا عند شرائك منزلًا جديدًا ننصحك باختيار شقق في الرياض تقع في أرقى أحيائها، وتتوفر فيها المعايير الأساسية لعيش مستوى متكامل من الرفاهية، ولن تجد ذلك إلا مع شريكك العقاري الأفضل.. شركة المشاريع الأولى.

معايير تُساعدك على انتقاء أفضل شقق في الرياض

تختلف رغبات كل منا حول بيت الأحلام الذي نود شراءه، فقد يهتم بعضنا بالمساحة الرحبة، وأن يضم المنزل عائلته بالكامل، وآخر قد يفضل موقع الوحدة السكنية وقربها من المناطق الحيوية والخدمية والترفيهية.

في شركة المشاريع الأولى، حرصنا على توفير كل ما قد ترغب به في منزلك عن طريق طرح مجموعة من الوحدات السكنية التي تقع في أرقى وأفخم أحياء الرياض.

 

---

أفضل شقق سكنية في الرياض.. مع شركة المشاريع الأولى

تطرح المشاريع الأولى وحدات وشقق سكنية في الرياض في جميع أحيائها السكنية التي تشتهر بالرقي والفخامة والهدوء، وإتاحة كافة الخدمات التعليمية والصحية والترفيهية؛ لتلبية متطلبات عملائها.

تعرف أيضاً على مشاريعنا في أفخم أحياء الرياض

---

تمّلك وحدتك في حي قرطبة وكن في قلب الرياض

إن كنت ترغب في العيش في أحياء سكنية تتوسط عاصمة الرياض لتكون بالقرب من مناطق المدينة الترفيهية والحيوية، نُرشح لك ما تطرحه شركة المشاريع الأول من وحدات داخل حي قرطبة، الذي يفصله دقائق معدودة من طريق الدمام جنوبًا والثمامة شمالًا والمطار غربًا.

كما يتضمن الحي الخدمات التعليمية والترفيهية والتجارية لتكون جميع احتياجاتك على بعد دقائق معدودة منك، فتحصل عليها دون الحاجة للخروج من الحي.

 

---

للباحثين عن الهدوء والرقي.. تعرف إلى أفضل مشاريعنا بحي الياسمين

يقع حي الياسمين شمال مدينة الرياض، وقد حظت وحداته السكنية بإقبال الكثير من الباحثين على الهدوء والراغبين في العيش بحي بعيد عن صخب المدينة وضوضائها.

طرحت شركة المشاريع الأولى للتطوير والاستثمار العقاري فللًا سكنية بمساحات متنوعة داخل حي الياسمين لإتاحة الفرصة لامتلاك منزل كبير يضم كل العائلة، ويمنحهم الخصوصية التي يرغبون بها.

 

---

إذا كنت تبحث عن الفخامة والعصرية.. حي الصحافة وجهتك المثالية

يمتاز حي الصحافة بقربه من الطرق المحورية الهامة في مدينة الرياض، مثل طريق الملك فهد وطريق الملك بن عبد العزيز، ويشتهر الحي بقربه من أولى ناطحات السحاب في المدينة، مثل بُرجي هيتال والنخلة، كما يضم الحي مقر جريدة الرياض والجزيرة.

لذا إذا كنت ترغب في العيش ضمن طبقة اجتماعية راقية، وفي مكان يتصف بالفخامة ومبانيه تمتاز بالعصرية عليك بشراء الوحدات التي تقدّمها المشاريع الأولى في حي الصحافة.

 

---

 

زيارتك قصيرة وترغب في وحدة في قلب المدينة؟ تعرف على نظام الشقق الفندقية المخدومة من شركة المشاريع الأولى

لا تقتصر خدمات شركة المشاريع الأولى على توفير وحدات في الرياض للتملّك والشراء فحسب، بل اهتمت بتوفير احتياجات عملائها من الأجانب والوافدين من خارج البلاد، فوفرت لهم ميزة تأجير شقة فندقية داخل أفخم فنادق مدينة الرياض؛ للاستمتاع بزيارتهم للحبيبة الرياض، والتأكد من حصولهم على أفضل خدمة فندقية.

سواءًا كنت تبحث عن شقة سكنية بالرياض أو فيلا فسيحة تتسع لجميع أفراد العائلة، شركة المشاريع الأولى شريكك العقاري للحصول شقتك أو الوحدة التي ترغب فيها.

اعرف مزيدًا من التفاصيل عن مشروعات الشركة في أرقى أحياء الرياض وأكثرها فخامة عبر التواصل معنا على الأرقام الموجودة في موقعنا الإلكتروني.

الاستثمار العقاري الناجح يدّر على الفرد أموالًا طائلة تحقق له نصيبًا من الأمان المادي في المستقبل، ورغم وضوح هذا الأمر فمن الصعب تحقيقه، إذ قلما تجد شركة استثمار عقاري يمكن الاعتماد عليها من أجل هذه المهمّة،ويعود ذلك إلى ضرورة توفر بعض المعايير في شركات الاستثمار العقاري حتى تحقق الربح المادي المرجوّ.

وحرصًا منا على مساعدتكم، نرشدكم إلى خطوات فعّالة يمكنكم السير عليها لاختيار أفضل شركات استثمار عقاري في السعودية لمواكبة تطلعاتكم وتحقيق متطلباتكم.

 

الخطوة الأولى، اطلع على المشاريع السابقة للشركة

عندما يقع اختيارك على شركة استثمار عقاري، تأكد من الاطلاع على أعمالها السابقة التي أنشأتها وساهمت فيها، فهي بمثابة دليل واضح على النتائج التي ستحصل عليها.

أيضًا احرص على توفر جميع المواصفات التي ترغب بها في هذه المشاريع، فإن كنت من محبي الاستثمار في الفلل السكنية والمساحات الرحبة فمن الضروري أن تكون الشركة لديها سابقة أعمال بمثل هذه المشاريع.

اقرأ المزيد عن: أفضل طرق الاستثمار في العقار لدى المشاريع الأولى

---

الخطوة الثانية، الاهتمام ببناء علاقة حسنة مع المستثمرين

يختلف الاستثمار العقاري عن باقي أنواع الاستثمار، فالعلاقة بين المستثمر والشركة تستمر فترة طويلة تنتهي بتحقيق الفرد أعلى الأرباح، لهذا من الضروري أن تغلب الثقة والشفافية على هذه العلاقة.

ولذلك يجب أن تحرص أفضل شركات استثمار عقاري بالرياض على هذا الأمر وتُوليه كامل عنايتها وتبني علاقة الثقة والوضوح مع المستثمرين.

 

---

الخطوة الثالثة، امتلاك خطة مستقبلية تواجه تحديات السوق العقاري

لا يخلو الاستثمار العقاري من مخاطر تعصف به، ويتطلب الحدّ منها خطة واضحة ودقيقة تتضمن حلولًا إبداعية لأهم المشكلات التي تطرأ في السوق العقاري، وكذلك أفكارًا لتحقيق عوائد ربحية مع الحفاظ على رأس المال وعدم إهداره.

وهذا ما تمتلكه أفضل شركات الاستثمار العقاري، إذ تتمتع بخبرة طويلة في السوق السعودي تمكّنها من مواجهة التحديات الصعبة التي يمر بها بطريقة غير تقليدية، وترسم خططًا مختلفة لزيادة الربح وتعزيز رأس المال.

 

---

الخطوة الرابعة، مواكبة التحديثات الجديدة بتصاميم راقية وفخمة

كل يوم تتولد تصاميم جديدة في السوق، قد يصعب على بعض شركات الاستثمار العقاري في السعودية تنفيذها بصورة جيدة خلافًا عن استنباط تصاميم خلّاقة منها.

أما أفضل شركات استثمار عقاري في السعودية فتعمل على مواكبتها، بل ودمج أفكارها لإبداع تصاميم أنيقة وذكية تلبي رغبات المستثمر، وتصنع له ولعائلته حياة عصرية ومترفة تتوفر بها جميع سبل الراحة لتحقيق الاستدامة.

إنّ الثقة والخبرة الطويلة والرؤية المتطلعة عوامل هامة، إذا وجُدت في شركة ما كان ذلك إشارة لك لضرورة اتخاذها في عين الاعتبار عند رغبتك في الاستثمار العقاري.

 

---

شركة المشاريع الأولى، حيث يتحقق الأمان المادي

عملًا بالخطوات السابقة، سوف تجد أن مواصفات أفضل شركات استثمار عقاري في السعودية تنطبق على شركة المشاريع الأولى، إذ تتضمن رؤيتها:

• تقديم عوائد ربحية استثمارية مغرية، سواءًا في الأراضي أو العقارات السكنية أو الوحدات التجارية.
• العمل على تنامي رأس المال.
• بناء علاقات ممتازة مع المستثمرين.

سارع الآن في التواصل مع شركة المشاريع الأولى على الأرقام الموضحة أدناه، لتبدأ في تحقيق أولى خطوات الأمان المادي.

تشهد المملكة العربية السعودية اتساعًا ملحوظًا في سوقها العقاري خلال السنوات الأخيرة بفضل زيادة النمو الاقتصادي والاهتمام بالتنمية العمرانية، ما جعلها أكثر الدول العربية جذبًا للاستثمار العقاري، ومن المتوقع استمرار زيادة معدل النمو حتى يصل إلى 7.89% سنويًا خلال الخمس سنوات المُقبلة.

لذا حرصت شريحة كبيرة من الشركات العقارية وعلى رأسهم شركة المشاريع الأولى على إنشاء مشروعاتها التي تتسم بالرقي والفخامة وروعة التصميم في جميع أنحاء المملكة، ما يجعل العملاء يتسابقون على الشراء والاستثمار فيها.

نستعرض معكم خلال مقال اليوم أفضل أنواع الاستثمار العقاري في السعودية، وأهم الفرص المُقدمة من شركة المشاريع الأولى.

 

---

أفضل أنواع الاستثمار العقاري في السعودية.. طريقك لتحقيق أعلى الأرباح

يُصنف الاستثمار العقاري في المملكة العربية السعودية ضمن أفضل الاستثمارات، فالعقارات دائمًا ما تحافظ على قيمتها، كذلك تُحقق أرباحًا هائلة من خلال الاستثمار فيها.

وفيما يلي نوضح لكم أفضل أنواع الاستثمار العقاري في السعودية:

العقارات السكنية

يُعدّ الاستثمار في العقارات السكنية أفضل استثمار عقاري في الرياض، نظرًا إلى ارتفاع الطلب عليه دائمًا، إذ يبحث كثير من المواطنين والمقيمين داخل المملكة عن سكن فخم يجمع ما بين البساطة العصرية والأناقة، وهذا تحديدًا ما توفره شركة المشاريع الأولى في عقاراتها السكنية.

الوحدات التجارية

تُحقق الوحدات التجارية عائدًا ماديًا كبيرًا، سواءًا من خلال استخدامها لإقامة الأنشطة التجارية أو تأجيرها، ويتضمن ذلك المحلات التجارية ومراكز التسوق.

تعرف أيضاً على: أفضل الأماكن في الرياض

الأراضي السكنية

يتضمن الاستثمار في الأراضي شراء قطعة أرض لبناء منشأة سكنية أو تجارية عليها، أو لبيعها بأسعار عالية بعد مرور فترة من شرائها.

تُقدم شركة المشاريع الأولى أفضل أنواع الاستثمار العقاري الناجحة، بما في ذلك العقارات السكنية والتجارية والأراضي، ولمعرفة المزيد عنها، تابعوا القراءة.

اقرأ المزيد عن: أفضل طرق الاستثمار في العقار لدى المشاريع الأولى

---

أفضل الفرص الاستثمارية من شركة المشاريع الأولى.. وجهتك المُثلى للاستثمار في السعودية

تُقدم شركة المشاريع الأولى عدة مشاريع استثمارية في جميع أنحاء المملكة، منها:

مشروع الياسمين فيلا السكني

يشهد عالمنا اليوم تطورًا سريعًا في مجال التكنولوجيا، لذا سعت شركة المشاريع الأولى إلى تلبية متطلبات السكان في الحصول على وحدات عقارية ذكية ومتطورة توفر لهم تجربة حياة مُريحة وفخمة.

يقع مشروع الياسمين فيلا على بُعد 20 دقيقة من مطار الملك خالد و15 دقيقة من جامعة الأميرة نورة.

يضم المشروع 30 فيلا تتوفر بأربعة نماذج مختلفة تبدأ مساحاتها من 474 إلى 561 مترًا مربعًا.

تمتلك فلل مشروع الياسمين مجموعة متنوعة من الخدمات الذكية التي تجعل العيشة فيها مُنعمة وأكثر رفاهية وراحة، منها:

• نظام التحكم عن بعد في جميع الأجهزة المنزلية من خلال الهاتف المحمول أو جهاز التحكم الذكي.
• نظام الأمن القوي الذي يحمي الفلل من عمليات السرقة، بما يتضمن مستشعر الحركة وكاميرات المراقبة.

مشروع درر الليالي التجاري

مشروع درر الليالي أحد المشاريع التجارية الفريدة من نوعها في المملكة، فهو يجمع عديدًا من المزايا التي تجعله أفضل استثمار عقاري للراغبين في شراء وحدة تجارية أو إدارية راقية التصميم ومُجهزة على أعلى مستوى.

من أهم مزايا مشروع درر الليالي التجاري ما يلي:

• موقعه الإستراتيجي، حيث يقع على طريق عبد الله بن عبد العزيز في الرياض.
• تصميمه المميز الذي يوفر بيئة عمل مُريحة هادئة للموظفين.
• خدماته المتكاملة، بما في ذلك خدمات الصيانة الدورية والأمن.
• توفير 50 وحدة تجارية وإدارية بمساحات رَحبة تبدأ من 100 حتى 250 مترًا مربعًا.

وبهذا وصلنا إلى نهاية حديثنا عن أفضل أنواع الاستثمار العقاري في السعودية، ودور شركة المشاريع الأولى في تحقيق متطلباتك الاستثمارية ومساعدتك في الحصول على أعلى عائد ربحي.

إذا كنت تبحث عن مسكن عصري فخم أو وحدة تجارية ذكية ومتطورة، فلا تتردد في زيارة موقع شركتنا لرؤية المزيد من التفاصيل عن المشروعات المُتاحة للبيع وخدماتها الذكية، وحجز المناسب منها لاحتياجك بكل يُسر.