في عام 1986، استيقظ أصحاب الأعمال على خبر مؤسف فلقد انخفض سعر برميل النفط إلى أقل من 10 دولارات، الأمر الذي أثر سلبًا في إيرادات المملكة العربية السعودية بصورة كبيرة، وأضر بكثير من المستثمرين السعوديين.
والمثل حصل في عام 2020 عندما تفاجأ العالم بفيروس كورونا الذي تسبب في أزمات عدة على رأسها مشكلات اقتصادية، ولعل هذه الأحداث المتعاقبة قد سلطت الأنظار على أهمية استثمار الاموال وضرورة اختيار أكثرها أمنًا؛ لتخطي الأزمات، فما هو يا تُرى أفضل استثمار في الوقت الحالي؟
نظرة إلى الأوضاع الاقتصادية في العالم والسعودية تحديدًا
تعصف الأزمات المختلفة بالعالم بين الحين والآخر، ولم تكن المملكة العربية السعودية ببعيدة التأثر عن هذه الأزمات، وخاصة الاقتصادية منها، إذ تعاقبت عليها عديد من الأزمات التي أثرت فيها، مثل، أزمة:
- 1986، إذ انخفضت حصة برميل النفط إلى أقل من 10 دولارات؛ ما أثر في الإيرادات العامة للمملكة.
- 1994، وفيها وصل سعر برميل النفط إلى أقل من 12 دولارًا، الأمر الذي دفع الحكومة إلى إصدار تدابير مختلفة منها رفع سعر البنزين ورسوم استهلاك الكهرباء.
- 1997، وفيها تراجع سعر برميل النفط إلى 9 دولارات.
- 2008 إذ حل الكساد على العالم أجمع، فقد بدأت الأزمة في الولايات المتحدة وطالت المملكة العربية السعودية فيما بعد.
- 2014، وفيها انخفض سعر برميل النفط إلى نحو 50 دولارًا.
ومن باب النظرة الإيجابية لهذه الأزمات، اهتم البعض بادخار أموالهم واستثمارها في نواحٍ تضمن لهم الاستقرار المادي إلى قدر ما حتى تمر الأزمة بسلام، ولكن ما الفرق بين الادخار والاستثمار؟
الفرق بين الادخار والاستثمار
يُعرف الادخار بالدخل غير القابل للاستهلاك؛ إذ يودع في حساب بنكي أو يُستخدم خلال فترة قصيرة، أما الاستثمار فهو الدخل الذي يُشترى به أصول ذات قيمة (أصول رأسمالية) إما لتوفير دخل جديد أو منعًا لفقدان قيمة المال.
ويُعد الاستثمار صاحب اليد العليا لجميع الأفراد عند الأزمات، إذ يحميهم من الإفلاس لفترة ما، والسؤال هنا ما هو أفضل استثمار في الوقت الحالي؟
حلول مقترحة من أجل استثمار مضمون
تنقسم أوجه الاستثمار إلى عدة أنواع كما يلي:
الاستثمار في الأسهم
ويُقصد به شراء أسهم شركة ما والمشاركة في مكاسبها وخسائرها كما لو للفرد عملًا خاصًا به.
الاستثمار في السندات
ويعني إقراض الفرد أمواله لمؤسسة ما أو الحكومة، ثم يحصل فيما بعد على سندات يجني بناء عليها فوائد ثابتة على فترات منتظمة.
الاستثمار في الذهب
يُعرف الذهب بقيمته العالية إذ يرتفع سعره بين الحين والآخر، ولهذا يُفضل البعض الاستثمار فيه عبر شراء سبائك مصنوعة من الذهب الخالص؛ الأمر الذي يحفظ قيمة المال على مدار السنوات.
إلى جانب هذه الأنواع يوجد الاستثمار العقاري، والذي يُعد أفضل استثمار في الوقت الحالي لعدة مميزات فيه، فما هي يا تُرى؟
الاستثمار العقاري أفضل استثمار في الوقت الحالي، لماذا؟
على مدار السنوات الأخيرة انتعش السوق العقاري في الشرق الأوسط بصورة كبيرة ما سلط الأجواء نحوه، ولم يكن ذلك السبب الوحيد الذي دفع الكثيرين إلى الاستثمار فيه، فللسوق العقاري مزايا عدة، منها:
الحصول على دخل ثابت
مَن منا لا يتمنى جني المال دون تكبد الإرهاق أو التعب؟ إن هذا الأمر ممكن وليس مستحيلًا، ولقد صنفه خبراء الاقتصاد بالدخل السلبي، ويعني وجود مصادر لجني الأموال دول العمل عليها، ويُعد الاستثمار العقاري إحداها.
ويكمن الدخل السلبي في العقارات في شراء عقار ثم تأجيره بصورة شهرية أو ربع سنوية أو سنوية.
الحماية من التضخم
كما نلاحظ جميعًا فالمال يفقد قيمته كل حين في إثر التغيرات الاقتصادية العالمية والمحلية، وهو ما يُدعى بالتضخم، ويمكن النجاة منه عبر امتلاك مشروع استثمار عقاري ثابت.
تحقيق الربح السريع
بين ليلة وضحاها إذا أردت أن تجني مالًا ضخمًا وتؤسس عملك الخاص فبإمكانك بيع العقار؛ إذ يوفر الاستثمار العقاري فرص الربح السريع.
أنواع الاستثمار في العقارات
هل تحمست الآن لتحقيق استثمار مضمون في العقارات؟ إذن ما رأيك في الاطلاع على أفضل طرق الاستثمار في العقار؟
تنقسم العقارات المتاحة للاستثمار إلى أنواع مختلفة، منها:
- الوحدات السكنية، وهي أفضل استثمار في الوقت الحالي إذا كنت تأمل في إيجار ثابت ولا يعنيك كثيرًا المال الوفير اللحظي.
- الأراضي، إذ يمكن اقتناء قطعة أرض وبناء ما تشاء عليها.
- الوحدات التجارية والإدارية، وهي أفضل استثمار في الوقت الحالي إذا كنت تأمل في مال وفير، ولكن احذر! ففي أي لحظة قد يرحل المستأجر ويتركك دون دخل لعدة أشهر، فمثل هذه الوحدات لا يمكن تأجيرها بسهولة لارتفاع تكلفتها.
إلى هنا تكون قد عرفت ماهية أفضل استثمار في الوقت الحالي، ولكن هل تعلم كيف تستقطبه؟ دعنا نرشدك إلى الطريقة الصحيحة.
طريقك نحو مشروع استثمار عقاري ناجح
حتى تحصل على استثمار عقاري في السعودية، توجد بعض الخطوات التي ينبغي عليك اتباعها، هي:
- حدد هدفك من الاستثمار.
- ادرس السوق بعناية وتروٍ.
- اختر الموقع المناسب للاستثمار.
- نوّع بين جهات استثمارك، فامتلك عقارات وسبائك من الذهب وأسهم في بعض الشركات.
نرجو بهذه الكلمات أن تكونوا قد توصلتم إلى استثمار مضمون تحفظون به أموالكم من الأزمات الاقتصادية.
للحصول على مزيد من المعلومات، يُمكنك التواصل معنا عبر الوسائل المتاحة على الموقع الإلكتروني أو الاتصال بنا على رقم الهاتف 920000389.